Наша управляющая компания

[ясень]

Да по IP отследите его и все дела) IP админ даст , а дальше дело техники ) УК Центр строй зимой дороги нормально почистить не может , идёшь с ребенком и думаешь как не убиться , уезжал на 15 дней по работе , отключил все, а счёт пришел как за весь месяц.

Эту шарашкину контору только пинками можно заставить вести более или менее прилично.Поэтому пишите жалобы и получите более или менее качественные услуги по повышенному тарифу))

[Strannik77]

Вы прослушали серию передач "Лицом к жителям микрорайона 6А" от УК Центрстрой.
Выводы каждый сделает сам для себя. А то что эта "козлиная морда" Вячеслав-Виктор именно оттуда сидит и строчит свои гавностроки, у меня нет никаких сомнений. Всем бобра ребята))

[Staxnov]

Да по IP отследите его и все дела) IP админ даст , а дальше дело техники ) УК Центр строй зимой дороги нормально почистить не может , идёшь с ребенком и думаешь как не убиться , уезжал на 15 дней по работе , отключил все, а счёт пришел как за весь месяц.

Эту шарашкину контору только пинками можно заставить вести более или менее прилично.Поэтому пишите жалобы и получите более или менее качественные услуги по повышенному тарифу))

Я живу в другом от вас микрорайоне, в доме № 2. У нас во время снегопада, например....когда он там был, вчера, трактор чистим все. Автодороги все расчислены. Оставила жена машину у кучи снег на середине дороги, с 9 утра была радужная картина, машина по середине дороги и нет препятствия вокруг. Моя УК Центрстрой меня радует, но это у меня в районе, ГДЕ Я ЖИВУ. Когда была проблема с отоплением, прибегали по первому зову. КОГДА ВСТАЛА ПРОБЛЕМА С ЗАМЕНОЙ СЧЕТЧИКА, ВСЕХ ПОДНЯЛИ НА УШИ. НО ЭТО У МЕНЯ, К ОСТАЛЬНЫМ ЭТО НЕ ОТНОСИТСЯ.

Всем добра.И для понимания. Сменить УК можно только набрав 51%собственников по площади дома.
Так что нехуяболятьписать про УК и открытие мусоропровода. Тем более, что больше половины из вас не живет ТУТ. Еще раз: всем добрела и хорошей пятницу.

[Эдуард Смирнов]

Да по IP отследите его и все дела) IP админ даст , а дальше дело техники ) УК Центр строй зимой дороги нормально почистить не может , идёшь с ребенком и думаешь как не убиться , уезжал на 15 дней по работе , отключил все, а счёт пришел как за весь месяц.

Эту шарашкину контору только пинками можно заставить вести более или менее прилично.Поэтому пишите жалобы и получите более или менее качественные услуги по повышенному тарифу))

Я живу в другом от вас микрорайоне, в доме № 2. У нас во время снегопада, например....когда он там был, вчера, трактор чистим все. Автодороги все расчислены. Оставила жена машину у кучи снег на середине дороги, с 9 утра была радужная картина, машина по середине дороги и нет препятствия вокруг. Моя УК Центрстрой меня радует, но это у меня в районе, ГДЕ Я ЖИВУ. Когда была проблема с отоплением, прибегали по первому зову. КОГДА ВСТАЛА ПРОБЛЕМА С ЗАМЕНОЙ СЧЕТЧИКА, ВСЕХ ПОДНЯЛИ НА УШИ. НО ЭТО У МЕНЯ, К ОСТАЛЬНЫМ ЭТО НЕ ОТНОСИТСЯ.

Всем добра.И для понимания. Сменить УК можно только набрав 51%собственников по площади дома.
Так что нехуяболятьписать про УК и открытие мусоропровода. Тем более, что больше половины из вас не живет ТУТ. Еще раз: всем добрела и хорошей пятницу.

Теперь ясно , кто бросил машину посреди дороги. Хотели эвакуатор вызывать

[Staxnov]

[/quote] Теперь ясно , кто бросил машину посреди дороги. Хотели эвакуатор вызывать [/quote]
Смех - смехом, но как в Адмирале Врунгеле..... айсберг и привязка судна к нему. Ну реально эскаватором убрали, а я в окно все это с утра шлифовал... очковая. Не, однозначно профи работу делали. Вокруг машины некий налет снега и все.

Так что...... лесом или по конкретным проблемам, с указанием ситуации и её решения/не решения.

И напоминаю: 51% собственников жилья в конкретном доме..... Так что словоблудить с РАЙОНОМ по поводу виртуального дома нечего.
Всем по бобру или бобра каждому.

Ну и на добавку. Наши счетчики электроэнергии (дом № 2 и остальные полагаю тоже) рассчитаны на 6 тарифов...... остальное не скажу. счетчик Матрица № ...для я не помню, но записан

[Hardsofter]

Страшная весчь эти энторнеты... Могут и по лицу настучать...

[Staxnov]

Страшная весчь эти энторнеты... Могут и по лицу настучать...
[url=https://radikal.ru]

Есть вопросы, задавайте. Если смогу, помогу. А как задашь конкретный вопрос, сразу нет оппонентов.

Спросил про затраты на Эл.энергию - один ответ. вот и весь форум, все жильцы. НИ О ЧЕМ.

[Ден50]

Страшная весчь эти энторнеты... Могут и по лицу настучать...
[url=https://radikal.ru]

Есть вопросы, задавайте. Если смогу, помогу. А как задашь конкретный вопрос, сразу нет оппонентов.

Спросил про затраты на Эл.энергию - один ответ. вот и весь форум, все жильцы. НИ О ЧЕМ.

Вот вам конкретный вопрос. Почему я не живя в квартире, с выключеными радиаторами отопления плачу за отопление 2000р? Я прекрасно знаю как расчитывается тариф, но у меня вопрос а нафига ук в дом подает столько тепла? И подает ли она его столько?

[Staxnov]

Я выключал отопление и не платил. Счетчик показывал 0. Сейчас на батареи установлен регулятор и потребление снизилось.
Если у вас выключен кран, то и счетчик показывает 0. Если показывает другое значение, то идет потребление. Чудес не бывает. И по данному вопросу нужно обращаться в УК. Но что вы предьявите, если у вас идет расход? Что-то странно!?

Было небольшое потепление и Ук снизило температуру теплоносителя на 8-10 градусов. У меня градусник на входе и выходе. Кому то холодно, кому то жарко. Сами и регулируйте, живя в квартире. Как говорят в горах: перегретых не находили, а замороженных пачками.

[Ден50]

Я выключал отопление и не платил. Счетчик показывал 0. Сейчас на батареи установлен регулятор и потребление снизилось.
Если у вас выключен кран, то и счетчик показывает 0. Если показывает другое значение, то идет потребление. Чудес не бывает. И по данному вопросу нужно обращаться в УК. Но что вы предьявите, если у вас идет расход? Что-то странно!?

Было небольшое потепление и Ук снизило температуру теплоносителя на 8-10 градусов. У меня градусник на входе и выходе. Кому то холодно, кому то жарко. Сами и регулируйте, живя в квартире. Как говорят в горах: перегретых не находили, а замороженных пачками.

Вы читаете что я вам пишу. У меня на счетчиках 0, а в квитанции 2000 т.р. и я там не живу. Получается, что застройщик сделал некачественно подводку отопления, а платят за это жильцы. Ук это устраевает. Под некачественной подводкой, я подразумеваю трассы отопления с большими теплопотерями.
И после этого вы мне будите рассказывать про снег?
Касаемо снега. Мы поатим по максимальному тарифу +допы. Посмотрите квитанцию. Меня допы сейчас не интересуют, но оче н ь интересует какие такие услуги оказывает мне ук за мои деньги?
Хамит и оскорбляет?

[MikeMSK]

Страшная весчь эти энторнеты... Могут и по лицу настучать...
[url=https://radikal.ru]

Есть вопросы, задавайте. Если смогу, помогу. А как задашь конкретный вопрос, сразу нет оппонентов.

Спросил про затраты на Эл.энергию - один ответ. вот и весь форум, все жильцы. НИ О ЧЕМ.

Вот вам конкретный вопрос. Почему я не живя в квартире, с выключеными радиаторами отопления плачу за отопление 2000р? Я прекрасно знаю как расчитывается тариф, но у меня вопрос а нафига ук в дом подает столько тепла? И подает ли она его столько?

Я писал об этом уже. У нас очень большие теплопотери: в гребеночных теплоизоляция труб лежит на полу, на пожарной лестнице - у часть дверей, выходящих на балконы, сорваны доводчики и они открыты на распашку. И это только места общего пользования, которые можно осмотреть.

[Strannik77]

Михаил, на собрании и главный инженер, и комендант с Генеральным УК заверили, что на все случаи открытых дверей и разбитых окон на общих площадках, которые ведут к теплопотерям они реагируют незамедлительно.
На момент нашей с ними встречи, подобных заявок не закрытых УК не было. Обходить каждый дом и подъезды они физически не могут (по словам УК) просили сигнализировать и они сразу все быстро устранят.
Вот как то так.

[Ден50]

Михаил, на собрании и главный инженер, и комендант с Генеральным УК заверили, что на все случаи открытых дверей и разбитых окон на общих площадках, которые ведут к теплопотерям они реагируют незамедлительно.
На момент нашей с ними встречи, подобных заявок не закрытых УК не было. Обходить каждый дом и подъезды они физически не могут (по словам УК) просили сигнализировать и они сразу все быстро устранят.
Вот как то так.

Его слова это пустой звук!
А вот факты.
Я не живу в квартире и за февраль у меня две платежки. Первая балашиха в квартире в которой я живу стоят 2 радиатора отопления. За месяц они нагрели 0,8391 Гкал. На них не стоят термоголовки и естественно нет возможности регулировать подачу тепла. И это чистый обогрев квартиры + теплопотери.
А вот поатежка от ук центрострой. Радиаторы все выключены. Тоесть считаем только теплопоте ри и вуаля 1.17 гкал чистых потерь.
Прикинте!!!
И вот теперь можите дальше собираттся с инженером и слушать его обещания и прочию чушь!

[Staxnov]

Ден, скажите пожалуйста, как у вас отключены батареи? В квартире кран на каждой батарее или в общей коллекторной.?
Хочу понять откуда счет за отопление, если я у себя перекрывал коллектор в квартире и счета за отопление ноль. 1,7 это не теплопатери, а реальный расход. Чудес не бывает.

[Ден50]

Ден, скажите пожалуйста, как у вас отключены батареи? В квартире кран на каждой батарее или в общей коллекторной.?
Хочу понять откуда счет за отопление, если я у себя перекрывал коллектор в квартире и счета за отопление ноль. 1,7 это не теплопатери, а реальный расход. Чудес не бывает.

Вы знаете как считается отопление?
Посмотрите в инете.
Считается оно примерно так. Общиедомовой счетчи инус все счетчики по теплу всех потребителей= теплопотери( это реальные потери +отопление мест общего пользования)
Далее эта цифра раскидывается пропорционально на все квартиры. Назовем это $

Обогрев квартиры =$+ показание счетчика.
Соответсвенно счетчики у меня показывают 0. Отвечая на ваш вопрос. Краны перекрыты в гребеночной. А вот $ = 1,17Гкал. А это 2 тыщи с копейками.

Вот отсюда и счет, и у вас тоже самое и у всех тоже самое. И естественно ук утеплять и что то переделывать просто тупо не выгодно, была бы их воля они бы вообще еще пару радиаторов на улицу вывесили, а мы бы платили , а может там что то и весит.

[Strannik77]

Денис, Вы сейчас говорите про своё или общедомовое отопление?!
Если про второе, то оно будет у Вас фигурировать в любом случае.
Если про первое, нужно разбираться идти.
УК обещало уменьшить подачу тепла в январе месяце по 10 дому. Как обещали, так и сделали, платежки в данном параметре уменьшились. Но только в 10-м доме....Ждём показаний за март.

[Zhitel]

Ден, скажите пожалуйста, как у вас отключены батареи? В квартире кран на каждой батарее или в общей коллекторной.?
Хочу понять откуда счет за отопление, если я у себя перекрывал коллектор в квартире и счета за отопление ноль. 1,7 это не теплопатери, а реальный расход. Чудес не бывает.

Вроде бы все собственники, которым хоть раз уже приходила платёжка в курсе, что графа отопления скаладывается из двух цифр-индивидуальное потребление и отопление мест общего пользования. То в данном случае-перекрыли своё отопление, а 1,7 Гкал набежало за отопление моп.
И Вы в том числе за него платите, пропорционально площади своей квартиры.

[Zhitel]

Денис, Вы сейчас говорите про своё или общедомовое отопление?!
Если про второе, то оно будет у Вас фигурировать в любом случае.
Если про первое, нужно разбираться идти.
УК обещало уменьшить подачу тепла в январе месяце по 10 дому. Как обещали, так и сделали, платежки в данном параметре уменьшились. Но только в 10-м доме....Ждём показаний за март.

Убавили, но недостаточно. Раза в 4 ещё надо сократить до приемлемого уровня, наравне с соседними домами.

[Ден50]

Денис, Вы сейчас говорите про своё или общедомовое отопление?!
Если про второе, то оно будет у Вас фигурировать в любом случае.
Если про первое, нужно разбираться идти.
УК обещало уменьшить подачу тепла в январе месяце по 10 дому. Как обещали, так и сделали, платежки в данном параметре уменьшились. Но только в 10-м доме....Ждём показаний за март.

Я живу в 6 доме, а не 10м. Отопление мест общего пользования это одно, а теплопотери это другое, в нашем случае теплопотери наглым образом списывают на моп.
Как это происходит.
Есть два пути подсчета. Первый по нормативам, второй по счетчикам. Понятно что ставить счетчики на батареи в корридоре это глупо и навряд ли они там стоят, поэтому отталкиваемся от нормативов.
Начинаем считать
И так. На наши дома эта цифра составляет 0,0098 гКал на 1м2 -взял на просторах интернета.
Общая площадь дома 33539 кв.м данные из кадастровой карты
Из них
Квартиры 26966
Офисы 1004
Данные из проектной дикларации.
И того на все остальное у нас остается
33539-26966-1004
И того 5569 моп
Теперь 5569/(26966 +1004)это мы получаем количество метров моп приходящихся на каждый метр квартиры и офиса, получаем 0,2м
Тоесть, за каждый метр своей квартиры, мы платим по 0,2метра моп.
Далее
Умножив свою площадь, а у меня она 130 с копейками на 0,2 я получаю около 26 метров.
26х0,0098 = 0,25 гкал. Далее
1,17-0,25
0.91 чистые потери.
Данные естественно не точные, порывшись в источниках вы сами можите найти то что вас интересует, подставить свои цифры. Но результат свелется примерно к тому, что я описал выше!!!
Вот и думайте, нужна ли вам эта шайка хамов и, воров.
P.S
У меня сейчас заканчивается суд с застройщикам, следующий шаг будет ук.
Если конечно наши жильцы не турнут их к тому времени

[MikeMSK]

Михаил, на собрании и главный инженер, и комендант с Генеральным УК заверили, что на все случаи открытых дверей и разбитых окон на общих площадках, которые ведут к теплопотерям они реагируют незамедлительно.
На момент нашей с ними встречи, подобных заявок не закрытых УК не было. Обходить каждый дом и подъезды они физически не могут (по словам УК) просили сигнализировать и они сразу все быстро устранят.
Вот как то так.

Ну ведь это не правильно. Их сотрудники регулярно моют лестницы. Они и должны сообщать об открытых доводчиках и тп. Пусть наймут "обходчика".