Добро пожаловать на официальный форум жильцов микрорайона 6а города Реутов!

Здесь будут обсуждаться вопросы строительства нашего комплекса, школы, детского сада, различные общие вопросы, вопросы жильцов каждого дома нашего микрорайона.

Только здесь мы сможем обсудить с вами все общие вопросы, например, проголосовать за ограждение нашего микрорайона, решить вопросы транспортной доступности,
оперативно решать вопросы общего взаимодействия с "Управляющей Компанией" и т.д., а вопросов у нас будет очень много.

Планировка квартир

Делимся опытом, советами и идеями по планировкам

Перепланировка

Непрочитанное сообщение ALLA_ALLA » 06 июл 2016, 14:56

Соседи , делитесь своими идеями по поводу перепланировки квартиры.... :) Я думаю многим будет интересно , кто то почерпнет для себя что то полезное :)
ALLA_ALLA
 
Сообщений: 57
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Director » 19 июл 2016, 00:03

Какие мысли, по поводу планировки или перепланировки квартир??
Если есть чертежи, делитесь.
Director
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 10:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение ALLA_ALLA » 05 авг 2016, 21:21

image.jpeg
image.jpeg (66.96 KiB) Просмотров: 7427




Мы хотим с большой комнаты сделать кухню-гостиную, знаем , что нельзя ,:) но если очень хочется то можно :)) нам по секрету рассказали что многие так делают .
У кого похоже желания, откликнитесь :) будем делиться идеями как все это воплотить в жизнь.
ALLA_ALLA
 
Сообщений: 57
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Ден50 » 05 авг 2016, 23:14

ALLA_ALLA писал(а):
image.jpeg




Мы хотим с большой комнаты сделать кухню-гостиную, знаем , что нельзя ,:) но если очень хочется то можно :)) нам по секрету рассказали что многие так делают .
У кого похоже желания, откликнитесь :) будем делиться идеями как все это воплотить в жизнь.

Если у вас мойка не сместить,то можо
Куплю радиаторы!!!
Ден50
 
Сообщений: 616
Зарегистрирован: 19 мар 2016, 16:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение ALLA_ALLA » 06 авг 2016, 09:34

Сместится, кухню ,которая справа,хотим полностью перенести в большую комнату ,а с кухни сделать комнату. Получится посередине одна большая кухня-гостиная, а по бокам по комнате. Нам даже менеджер на объекте посоветовал такой вариант плпнировки.
ALLA_ALLA
 
Сообщений: 57
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение mainer93 » 06 авг 2016, 11:04

ALLA_ALLA писал(а):Сместится, кухню ,которая справа,хотим полностью перенести в большую комнату ,а с кухни сделать комнату. Получится посередине одна большая кухня-гостиная, а по бокам по комнате. Нам даже менеджер на объекте посоветовал такой вариант плпнировки.
Вот уж какой "добрый" Вам менеДжер попался ;) Придётся обязательно подружиться Вам с соседями снизу... Иначе просто выкинете деньги, которые потратите на ремонт , на ветер
mainer93
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 13 июн 2016, 21:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение ALLA_ALLA » 06 авг 2016, 12:10

mainer93 писал(а):
ALLA_ALLA писал(а):Сместится, кухню ,которая справа,хотим полностью перенести в большую комнату ,а с кухни сделать комнату. Получится посередине одна большая кухня-гостиная, а по бокам по комнате. Нам даже менеджер на объекте посоветовал такой вариант плпнировки.
Вот уж какой "добрый" Вам менеДжер попался ;) Придётся обязательно подружиться Вам с соседями снизу... Иначе просто выкинете деньги, которые потратите на ремонт , на ветер




Почему?:)) могут заявить о незаконной перепланировке ?:)
ALLA_ALLA
 
Сообщений: 57
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение mainer93 » 06 авг 2016, 13:22

ALLA_ALLA писал(а):
mainer93 писал(а):
ALLA_ALLA писал(а):Сместится, кухню ,которая справа,хотим полностью перенести в большую комнату ,а с кухни сделать комнату. Получится посередине одна большая кухня-гостиная, а по бокам по комнате. Нам даже менеджер на объекте посоветовал такой вариант плпнировки.
Вот уж какой "добрый" Вам менеДжер попался ;) Придётся обязательно подружиться Вам с соседями снизу... Иначе просто выкинете деньги, которые потратите на ремонт , на ветер




Почему?:)) могут заявить о незаконной перепланировке ?:)
Насколько я знаю, кухня над жилой комнатой соседей снизу - это ухудшение их жилищных условий :( Первая же ваша ссора с ними обернётся вызовом жилищной инспекции :( Последствия их визита - возврат Вашей кухни на прежнее место. :(
mainer93
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 13 июн 2016, 21:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение mainer93 » 06 авг 2016, 13:29

Но каков менеджер, красавец :evil: Все средства хороши, любая подлость , только продать :evil:
mainer93
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 13 июн 2016, 21:24
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Valka » 06 авг 2016, 18:11

Даже, если повезёт с соседями, все равно приходит время, когда надо продать квартиру. Даже присоединенный балкон причиняет определенные неудобства, а такая перепланировка.... Говорю не понаслышке, у брата такая квартира, хотел узаконить, готов был хорошо заплатить, но ничего не получилось(
Valka
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 18 дек 2015, 21:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение ALLA_ALLA » 07 авг 2016, 09:44

mainer93 писал(а):Но каков менеджер, красавец :evil: Все средства хороши, любая подлость , только продать :evil:



Да, это было весомым аргументом в покупке квартиры :) мы немного сомневались , но такой вариант перепланировки нас подкупил. Менеджер сказал что в принципе ничего сложного нет, сделать только слив немного под наклоном и все ок , кухня в новом месте готова. Тем более так будут делать многие, главное что бы никто не узнал . Он ведь общается со многими покупателями и знает лучше всех :) вообщем мы то и купились на эту уловку, с перепланировками. ,Ранее никогда дел не имели , поэтому решили что он говорит дело :).
ALLA_ALLA
 
Сообщений: 57
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 13:19

Уклон должен быть 3 градуса на 1м. Может не выйти или будет медленно сливаться и т.п. Ставите насос СолоЛифт или аналог и все будет работать. Цена вопроса 10-18тр за модель.
Нужно было покупать квартиру на 1 этаже. Там проблем нет. Ворочай чего угодно. И все можно узаконить, соседей с низу то нет!

Если в будущем покупателю вашей квартиры будет все равно, по вопросу плана БТИ, тогда делайте и живите, только в этом вопрос.
Рекомендую качественную гидроизоляцию, в обязательном порядке. Это ваша страховка от затопления соседей на случай течи.

Менеджер тут не причем. Знание СНиПов спасает. А он просто продаван..... Он сам может быть не в курсе Строительных Нормативов и Правил. При покупке покупанты видят свой дизайн на планировке будущей квартиры. Озвучивают его, как и вы. Ну реально интересный вариант, согласен! Но вот возможна это или нет такая реализация и регистрация, он понятия не имеет. Тут знающий человек нужен или знания предмета!
Всем бобра.
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Ден50 » 07 авг 2016, 13:51

Staxnov писал(а):Уклон должен быть 3 градуса на 1м. Может не выйти или будет медленно сливаться и т.п. Ставите насос СолоЛифт или аналог и все будет работать. Цена вопроса 10-18тр за модель.
Нужно было покупать квартиру на 1 этаже. Там проблем нет. Ворочай чего угодно. И все можно узаконить, соседей с низу то нет!

Если в будущем покупателю вашей квартиры будет все равно, по вопросу плана БТИ, тогда делайте и живите, только в этом вопрос.
Рекомендую качественную гидроизоляцию, в обязательном порядке. Это ваша страховка от затопления соседей на случай течи.

Менеджер тут не причем. Знание СНиПов спасает. А он просто продаван..... Он сам может быть не в курсе Строительных Нормативов и Правил. При покупке покупанты видят свой дизайн на планировке будущей квартиры. Озвучивают его, как и вы. Ну реально интересный вариант, согласен! Но вот возможна это или нет такая реализация и регистрация, он понятия не имеет. Тут знающий человек нужен или знания предмета!
Всем бобра.

Тока у нас на первом этаже нет квартир, вот в чем проблема
Куплю радиаторы!!!
Ден50
 
Сообщений: 616
Зарегистрирован: 19 мар 2016, 16:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 14:46

Хорошо. 2 этаж. Так понятней?
Это принципиальный был вопрос, существенный для понимания ситуации о том, что перепланировка на первом (в наших домах на 2) возможна почти любая?
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Ден50 » 07 авг 2016, 16:04

Staxnov писал(а):Хорошо. 2 этаж. Так понятней?
Это принципиальный был вопрос, существенный для понимания ситуации о том, что перепланировка на первом (в наших домах на 2) возможна почти любая?

А на втором уже не любая ибо под вами не подвал, а коммерческое помещение, и у него есть собственник, а кто его знает что он там задумал в этом помещении.
Куплю радиаторы!!!
Ден50
 
Сообщений: 616
Зарегистрирован: 19 мар 2016, 16:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 16:56

Ден50 писал(а):
А на втором уже не любая ибо под вами не подвал, а коммерческое помещение, и у него есть собственник, а кто его знает что он там задумал в этом помещении.[/quote]
А под 2 этажом НЕ ЖИЛОЕ помещение.

Хотя могу ошибаться. Надр СНип смотреть.
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 17:21

Нет, не ошибаюсь:
"Следует обратить внимание на то, что данного рода перепланировки разрешаются владельцам квартир, под которыми находятся магазины, офисы или кафе. Административные здания жилыми не являются, поэтому для владельцев таких квартир ограничений нет."

Собственник Не ЖИЛОГО помещения может задумать что угодно, кроме помещения для ЖИЛЬЯ. Соответственно.....
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 17:42

[quote="ALLA_ALLA"]
image.jpeg

Мы хотим с большой комнаты сделать кухню-гостиную, знаем , что нельзя ,:) но если очень хочется то можно :)) нам по секрету рассказали что многие так делают .
У кого похоже желания, откликнитесь :) будем делиться идеями как все это воплотить в жизнь.[/

Подумайте над вариантом гостинной в коридоре. Он у вас 19м. Можно немного уменьшить комнату большую, сделать из нее спальню. Спальня большая не нужна. Вы там проводите только ночь ну и еще немного :D . Кухню оставить, как есть. Вариант не тривиальный и главное вполне проходной.
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Director » 07 авг 2016, 19:37

Вариант 1
Вложения
image.png
image.png (3.46 MiB) Просмотров: 7182
Director
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 10:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Планировка квартир

Непрочитанное сообщение Staxnov » 07 авг 2016, 19:57

а если объединить в одно пространство кухню, гостиную и прихожую?
Надо видеть размеры. Может имеет смысл сделать гардеробную или расположить встроенный шкаф, на стене спальня-гостиная?
При таком плане затраты на прихожую не разумны. Потеря пространства.
Это все под личное мнение. Я его никому не навязываю.
Staxnov
 
Сообщений: 312
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 22:00
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 8

След.

Вернуться в Дизайн и планировка квартир

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron