Как принимать квартиру у застройщика?

[Max]

Всем привет!

Прошу поделится опытом в столь сложном вопросе, на что обратить внимание, что необходимо проверить, перечень каких дефектов возможен на нашей площадке при черновой отделке? У кого есть опыт взаимодействия с ЦентрСтрой по аналогичным вопросам?

[ясень]

Не рано ветку создали?)

[Max]

Не рано ветку создали?)

До сдачи корпуса 9 остаются считаные месяцы, соответственно нужно начинать готовится, собирать информацию)) Что бы при наступлении такого события быть во все оружии))

[Staxnov]

Не рано ветку создали?)

До сдачи корпуса 9 остаются считаные месяцы, соответственно нужно начинать готовится, собирать информацию)) Что бы при наступлении такого события быть во все оружии))

Считанные месяцы до сдачи - это 12 по договору. Правильно? Ну в принципе да, немного )
Срок сдачи 3-й квартал 2016 года и сдавать будут квартал целиком, а не каждый дом в отдельности!
Я на Новой д.2 принимал свою квартиру у застройщика, Центрстрой, в 2001 кажется. Стены есть, трубы с кранами есть, Окна не разбиты. Все, подпись, до свидания. Всё Вот и вся приемка. Тут, то же. Посмотрели окна и до свидания. Скорее всего вывод в стояке водоснабжения придется переваривать(в 80% случаях) уже самим. Если через окна будет дуть(криво смонтировали створки или еще что), то есть еще гарантийный срок или УК будет доделывать или застройщик. А больше у вас там ничего нет. Воздуховоды которые я там видел изгадить сложно. Так что...... чего принимать? Там же пустотааааа.

[KUDRJASHA]

У кого 12 месяцев, а у кого и меньше, не вводите народ в заблуждение) 3 и 4 корпуса будут сдаваться в IV квартале 2016 года и там еще "конь не валялся". В договоре четко и ясно прописано по 9 корпусу "I квартал 2016 года...и в срок до 01.07.2016 г. передать соответствующие объекты..."

[Staxnov]

Да, действительно ошибся.
Скачал проектные декларации по домам. Застройщики везде разные. Ближайший к сдаче к.9 (1кв 2016). Самый поздний к.3 и 4 в 2017 году. Остальные в основном 4 квартал 2016 года. Мой 5 корпус, поставили/обшили самым первым, сдается в конце 2016. Полагаю школу и детсад к сентябрю тоже должны сдать.
Ну значит будем 9-ку поздравлять скоро.

[ясень]

Будем к ним в корпус ходить и слюни пускать)) В смысле представлять как хорошо у нас будет)))

[Staxnov]

не поленился
микрорайон 6А, корпус № 9. Общество с ограниченной ответственностью «САТУРН»
Строительство дома III кв. 2014 г. Окончание I кв. 2016 г.

микрорайон 6А, корпус № 5 и № 6 Общество с ограниченной ответственностью «НИКО»
микрорайон 6А, корпус № 8. Общество с ограниченной ответственностью «САТУРН»
Строительство дома I кв. 2014 г. Окончание III кв. 2016 г.

микрорайон 6А, корпус 7. Общество с ограниченной ответственностью «Планета»
микрорайон 6А, корпус 1 и 2. Общество с ограниченной ответственностью «НИКО»
Строительство дома IV кв. 2014 г. Окончание IV кв. 2016 г.

микрорайон №6А, корпуса № 3, № 4. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»
Строительство дома 17 апреля 2015 г. Окончание 17 сентября 2017 г.

Передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства в течение трех месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Но полагаю в течении этих 3 месяцев уже можно начать стучать молотками.

[KUDRJASHA]

не поленился
микрорайон 6А, корпус № 9. Общество с ограниченной ответственностью «САТУРН»
Строительство дома III кв. 2014 г. Окончание I кв. 2016 г.

микрорайон 6А, корпус № 5 и № 6 Общество с ограниченной ответственностью «НИКО»
микрорайон 6А, корпус № 8. Общество с ограниченной ответственностью «САТУРН»
Строительство дома I кв. 2014 г. Окончание III кв. 2016 г.

микрорайон 6А, корпус 7. Общество с ограниченной ответственностью «Планета»
микрорайон 6А, корпус 1 и 2. Общество с ограниченной ответственностью «НИКО»
Строительство дома IV кв. 2014 г. Окончание IV кв. 2016 г.

микрорайон №6А, корпуса № 3, № 4. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»
Строительство дома 17 апреля 2015 г. Окончание 17 сентября 2017 г.

Передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства в течение трех месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Но полагаю в течении этих 3 месяцев уже можно начать стучать молотками.

Умничка!! Человек неравнодушный и "болеющий" за ЖК))
Кстати, нам сказали, что ключи должны получить уже в конце июня.

[KUDRJASHA]

Будем к ним в корпус ходить и слюни пускать)) В смысле представлять как хорошо у нас будет)))

Сдачу каждого корпуса праздновать во дворе)))
Обязательно ждем в гости!!))

[ясень]

Охотно верю)
Обычно все форумные шашлыки и гулянки заканчиваются после получения ключей)))

[ksu-jojo]

А как же субботники, чем не повод собраться?)

[KUDRJASHA]

Охотно верю)
Обычно все форумные шашлыки и гулянки заканчиваются после получения ключей)))

Не губите идею на корню)) Хочется не только, проходя мимо, здороваться, а еще и знать поименно, ходить в гости))
Хотя полностью согласна... разбредутся по квартирам и на этом все..

[ясень]

Я в предыдущей новостройке после получения ключей не только на шашлыки ходить перестал после получения ключей но и на форум заходить перестал))

[KUDRJASHA]

Да черт с ними, с этими шашлыками)) общались хотя бы соседи между собой))
А как же за солью, за спичками к соседям сходить?))

[Max]

Для многих из нас вопрос становится крайне актуален!
Прошу поделиться опытом приемки квартир у застройщика.

[Ден50]

Да черт с ними, с этими шашлыками)) общались хотя бы соседи между собой))
А как же за солью, за спичками к соседям сходить?))

Заходите за солью. Спичек дома не держу

[VVF]

Ну вот к примеру зашла ОНА, типа за солью и спичками, хрен с ним, что газа в доме нет, но чем свечки тА зажигать? )))))))

[Igor71]

Всем привет.
Не знаю, жива ли еще тема, но расскажу про свой "неудачный опыт".
Купили с женой квартиру в новой Москве. ЖК Николин Парк. Все хорошо. Хороший застройщик. Все вовремя. Ключи, приемка.
На такой позитивной волне фактически не глядя подписали акт пп. Визуально сошлись на том, что все хорошо.
Когда же дело дошло до ремонта, вот тут и началось... В общем не буду вдаваться в подробности. На устранение косяков застройщика
было потрачено порядка 100к... Выровняли стены- потеряли квадратный метр... Вывалился кусок стены, где были пеноблоки.
На наши претензии застройщик вертел перед нашим носом подписанным актом. На суды и разбирательства не было уже ни сил, ни времени.
Сейчас покупаем квартиру сыну. Решили, что будем вызывать специалиста, благо на рынке эта услуга сейчас не так дорого стоит (от 3 до 5к),
зато нервы целее будут.
Игорь. 3 корпус.

[Strannik77]

Плюсую Игорь Ваш пост.
Тем более, что знающие дома ЦС люди, говорят, что косяков там целая куча, которая не видна не профессиональному взгляду.
Тем более, как тут писалось ранее, люди в судах по миллиону выигрывают на таких вот недочетах Застройщика и не желания им их исправлять.